每周债市看点 | 华南城整体债务重组主要条款讨论预计持续至明年1月，富力地产新增14起被执行案件

华南城：整体债务重组主要条款讨论预计持续至2026年1月

华南城控股有限公司于12月18日发布公告，披露其正与主要债权人推进整体债务重组，已签署保密协议并持续协商关键条款。为确保重组成功，维持上市地位至关重要；公司须在2027年2月10日前满足港交所复牌指引，否则面临退市风险。清盘人拟定时间表：2025年11月至2026年1月讨论主要条款，2026年Q1发布重组方案及支持协议，3月底前确认是否获足够债权人及股东支持，若条件允许，重组将于2026年6月至2027年1月实施。重组需依据《公司条例》第670条提出债务偿还安排，耗时至少6–9个月，且高度依赖上市地位存续。

佳兆业集团：延长六只美元票据同意征求期限至12月28日

佳兆业集团公告，将六只未偿优先票据同意征求的届满期限由2025年12月17日下午四时正（伦敦时间）延长至2025年12月28日下午四时正（伦敦时间）。

据2025年10月1日公开数据显示，佳兆业集团控股有限公司2025年上半年总资产2026.41亿元，总负债2444.49亿元，净资产-418.08亿元，已处于资不抵债状态。

富力地产：新增14起被执行案件

广州富力地产股份有限公司公告，公司新增14起被执行案件，执行法院主要为广州市天河区人民法院及白云区人民法院，累计涉及金额包括92.24万元、29.151万元、131.603万元等。相关案件均因违反财产报告制度或其他规避行为被列入失信被执行人名单，且全部未履行生效法律文书确定的义务。公司正积极与相关机构沟通，争取妥善解决方案，并将持续关注事件进展以减少对生产经营和偿债能力的影响。

11月14日，广州富力地产股份有限公司因未及时披露新增债务逾期及被列为失信被执行人等事项，违反了上交所相关规则，上交所债券业务中心决定对其予以书面警示。

安徽建工新增14项诉讼，合计金额超8亿元

安徽建工集团股份有限公司公告，公司及子公司近期涉及14起诉讼仲裁案件，涉案金额合计8.59亿元，其中13起为原告，1起为被告。案件主要涉及建设工程合同纠纷及合同纠纷，均处于一审审理阶段。此外，公司还披露了部分前期已披露案件的最新进展。鉴于相关案件尚未结案或执行完毕，对公司本期利润或期后利润的影响尚无法确定。



万科：三个展期议案均未获通过，仍有5个工作日宽限期

公告显示，万科“22万科MTN004”持有人会议三项展期议案均未获有效通过，核心展期规则均为展期一年且期间不付本息，差异在增信安排。议案一未设增信，无人同意；议案二增信加调整本息兑付，获83.40%同意；议案三仅一票同意。万科还有5个工作日宽限期谈判。



受托管理人：福建阳光集团新增9起重大诉讼、5000万教育股权遭冻结；阳光城集团再被执行7.462亿

受托管理人公告，截至2025年12月5日，发行人福建阳光集团及其子公司新增9起重大诉讼；此外，福建阳光集团持有的上海阳光博为教育科技有限公司5000万元股权被冻结，冻结期限自2025-12-04至2028-12-03。同时，福建阳光集团持股13%的阳光城集团股份有限公司被法院立案执行，执行标的7.462亿元。

2025年11月25日，福建阳光集团有限公司公告，其发行的“21福建阳光SCP001”、“21福建阳光SCP002”、“21福建阳光SCP003”及“21福建阳光SCP004”均未能按期兑付本息。公司因债务违约涉诉较多，部分资产被冻结或强制执行，目前管理层正在洽谈和解方案并推动资产处置以筹措资金。