金融街：成立金融街中心CMBS，募集资金81亿元

12月11日，金融街（000402.SZ）发布公告，12月10日公司完成金融街商业地产第2期（金融街中心）资产支持专项计划（以下简称“金融街中心CMBS”）的发行工作。

经中审华会计师事务所（特殊普通合伙）验资，金融街中心CMBS实际收到的认购资金为81亿元，金融街中心CMBS募集专户中的本金金额已经达到《金融街商业地产第2期（金融街中心）资产支持专项计划说明书》约定的专项计划目标募集规模，金融街中心CMBS于2025年12月10日正式成立。

今年前三季度，金融街累计实现营业收入62.87亿元，同比减少46.21%；归属于上市公司股东的净利润-13.50亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-12.24亿元，基本每股收益-0.45元。前三季度，金融街实现销售签约额约58.8亿元，签约面积约40.4万平方米，其中住宅产品贡献签约额53.2亿元，商务产品签约额5.6亿元。

12月1日，金融街在投资者互动平台回答称，受公司部分项目毛利率下滑、部分资产盘活和处置产生亏损、部分项目计提资产减值准备等因素影响，公司2024年出现亏损。今年前三季度，公司房产开发业务随行就市，积极促进项目销售去化，项目结算出现亏损，较上年同期减亏。

金融街同时表示，公司立足稳定、发展战略，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，严谨决策，强调资金安全和经营稳健。一方面加大产成品销售去化力度，盘活存量资产，同时控费用、降成本，开源节流，保证公司平稳经营；另一方面持续加大城市更新、文化旅游等业务的转型发展力度，在促进现有项目经营提升同时，改革发力，创造新的发展契机。