宏福苑大厦财险保额20亿港元！或因涉大维修，多家险企此前无意报价

界面新闻记者 | 何柳颖 冯丽君

界面新闻编辑 | 王姝

11月26日，香港新界大埔区宏福苑发生五级火警。

界面新闻记者获得的一份日期为2024年12月18日的宏福苑业主立案法团文件显示，经2024年11月15日开标后，各项屋苑保险报价如下表所列：

其中，大厦及公共地方财产保险的保额是20亿港元，公共责任保险分为第三者人身伤亡责任，每一事件1000万港元，无限次事件；第三者责任每一事件2000万港元，无限次事件。另外还包括集体个人意外保险，每人最高10万港元。该份文件还显示，管理处表示有关中国太平的保费与现时投保的保费一致。经商议后,法团主席动议继续向“中国太平保险(香港)有限公司”投保,各委员一致赞成通过，投保期为2025年1月1日至2026年12月31日。

中原地产信息显示，宏福苑位于大埔中心大埔公路元洲仔3821号，发展商为房委会。入伙日期为1983年。宏福苑共有8座，提供1984个单位。

界面新闻记者获得的另一份日期为2024年11月15日的文件显示，9家保险公司对于宏福苑的保险无意报价或没有回复、人手未能安排。文件提及，委员得悉因大维修期间保险公司的承保风险会有所上升，或会影响各保险公司的承保意欲。

对外经济贸易大学保险学院教授王国军告诉界面新闻记者，若涉及维修工程， 投保范围一般包括物质损失保障，含维修期间因自然灾害或意外事故导致的工程损失；施工机械、设备的损坏或丢失，以及用于维修的工程材料的损失；施工区域内临时搭建的工棚、围挡等设施的意外损失；维修过程中对第三方财产造成的损害和第三方人员伤亡所产生的赔偿责任；以及处理第三方索赔相关的法律诉讼费用，因自然灾害、意外事故等原因导致工期延误，由此产生的额外租赁费用、人工成本等间接经济损失。

“理赔程序包括出险报案、提交索赔资料、查勘定损、审核与理算、支付赔款等程序。目前来看，由于缺乏具体损失数据和保险合同细节，目前无法准确预测理赔金额的规模。需要等待进一步的损失评估和保险公司的理赔审核才能确定。”王国军向界面新闻记者补充道。

11月27日香港政府新闻公报显示，宏福苑是已出售的居者有其屋，工程由屋苑业主立案法团负责聘请的注册承建商──宏业建筑工程有限公司进行。工程由房屋局独立审查组根据《建筑物条例》作出监管。

界面新闻记者此前独家获得的另一份宏福苑业主立案法团今年2月的“跟进工程交流会事项”文件显示，法团现已收到“宏业”提交了由“中国太平保险(香港)有限公司”发出的电邮回复，证明就其所投保的建筑工程全险及劳工保险已全数缴付保费及保单现时有效。